2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
37.8万円/㎡
前年比-31.8%
神戸市中央区
96.1万円/㎡
前年比+8.0%
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ハーティネス・トアロード中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 89戸 / SRC造
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13階 / 110.74㎡の場合
相場
11,908万円
107.5万円/㎡
8,769
10,862
12,955
15,048
AI査定結果
推定相場価格
11,908万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,862万円〜12,955万円
98.1万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ハーティネス・トアロード中山手
13,990万円（126.3万円/㎡）/ 13階 / 110.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は88.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 13,990万円 | 126.3万円 | 13階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 8,380万円 | 104.5万円 | 6階 | 80.22㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/11/10 | 4,380万円 | 79.6万円 | 4階 | 55.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/08 | 9,680万円 | 107.2万円 | 13階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 4,480万円 | 81.4万円 | 4階 | 55.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 6,380万円 | 79.5万円 | 7階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 4,580万円 | 83.2万円 | 4階 | 55.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/15 | 6,580万円 | 82.0万円 | 7階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 6,480万円 | 98.8万円 | 10階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 6,580万円 | 82.0万円 | 7階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 6,480万円 | 80.8万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 6,880万円 | 85.8万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 6,380万円 | 79.5万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 6,730万円 | 83.9万円 | 8階 | 80.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 91.2万円 | 10階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 4,980万円 | 76.0万円 | 8階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 83.6万円 | 8階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,180万円 | 94.3万円 | 10階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 5,780万円 | 88.2万円 | 8階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は105.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ハーティネス・トアロード中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 13,990万円 | 126.3万円 | 110.74㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ワコーレ山本通アヴァンツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 10,480万円 | 99.6万円 | 105.21㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/10 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 9,290万円 | 101.7万円 | 91.31㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/01 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | みなと元町駅1分 | 14,800万円 | 114.6万円 | 129.12㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.8%下落、神戸市中央区では8%上昇しています。
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1991年築 / 6階建 / 8戸 / RC造
ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造